Vous envisagez un studio de jardin prêt à habiter : comptez en moyenne 20 000€ à 60 000€ selon surface et finitions, ajoutez raccordements et permis comme coûts annexes ; attention aux surcoûts et malfaçons qui grèvent le budget. Cet article vous aide à chiffrer les options, évaluer la rentabilité et consulter un plan fiable : Un studio dans son jardin : le meilleur plan pour gagner ….
Envisager un studio de jardin prêt à habiter nécessite d’estimer votre budget entre 15 000 et 60 000 € selon la taille et les finitions; prévoyez 10-20% de coûts annexes (foncier, raccordements, permis) et attention aux délais et normes qui peuvent alourdir la facture: risque de dépassements. Vous découvrirez ici les options modulables, les financements possibles et les points à vérifier pour sécuriser votre investissement.
Key Takeaways:
- Budget indicatif : compter généralement entre 15 000 € et 60 000 € pour un studio de jardin prêt à habiter – 15-25 k€ pour les modèles basiques, 25-45 k€ pour le milieu de gamme, 45 k€ et plus pour le sur‑mesure ou haut de gamme ; surface, matériaux et finitions influent fortement.
- Coûts annexes à prévoir : terrassement et fondations (1 000-8 000 €), raccordements eau/électricité/assainissement (1 000-10 000 € selon l’éloignement), démarches administratives et taxe d’aménagement (quelques centaines à plusieurs milliers d’euros) – au total 3 000-20 000 € supplémentaires.
- Options et optimisation : cuisine, salle d’eau, isolation et chauffage ajoutent 3 000-15 000 € ; privilégier les formules clé en main, comparer les garanties et prévoir une marge de 10-20 % pour imprévus.
Key Takeaways:
- Prix indicatif : studio de jardin prêt à habiter basique 10 000-25 000 €, standard clé en main 25 000-60 000 €, haut de gamme >60 000 € (selon surface et finitions).
- Coûts annexes à prévoir : fondations et terrassement 1 000-8 000 €, raccordements eau/électricité/assainissement 1 000-10 000 €, transport/pose 500-5 000 €, permis/taxes 0-5 000 € – compter généralement +10-40 % ou +2 000-20 000 € au prix de base.
- Options et facteurs influents : isolation, chauffage, salle d’eau/kitchenette, menuiseries, domotique et choix kit vs clé en main – ces options peuvent doubler le coût ; budgéter une marge imprévus de 15-30 % et vérifier conformité PLU/urbanisme.
Estimation des coûts d’un studio de jardin
Pour établir votre budget réaliste, comptez généralement que les matériaux, la main-d’œuvre et les raccordements constituent les trois postes majeurs : les matériaux peuvent représenter de 30 à 50 % du coût, la construction 25 à 45 % et les raccordements 5 à 15 %. En pratique, un studio simple revient souvent entre 15 000 € et 35 000 €, tandis qu’un modèle haut de gamme dépasse fréquemment 40 000 €.
Prix d’achat des matériaux
Votre choix impacte directement le budget : un kit bois prêt à poser se situe souvent entre 8 000 € et 30 000 €, l’isolation performante coûte environ 20-80 €/m², le bardage entre 30-120 €/m² et une fenêtre double vitrage vaut généralement 300-800 € pièce. En ajoutant sol, finition et plomberie, prévoyez un poste matériaux conséquent pour éviter les mauvaises surprises.
Frais de construction et d’installation
La pose, les fondations et les raccordements pèsent lourd : fondations et dalle peuvent coûter 1 000-6 000 €, le raccordement eau/élec/assainissement 1 000-6 000 €, et la main-d’œuvre représente souvent 25-50 % du total. N’oubliez pas les frais administratifs (déclaration préalable ou permis) et la garantie décennale si vous faites intervenir des pros.
Exemple concret pour vous guider : pour un studio de 20 m², vous pouvez tabler sur matériaux ≈ 8 000 €, pose ≈ 6 000 €, raccordements ≈ 2 500 € = total ≈ 16 500 €. Pour 30 m² haut de gamme, matériaux ≈ 18 000 €, pose ≈ 12 000 €, raccords ≈ 4 000 € = total ≈ 34 000 €, ce qui illustre l’échelle et l’impact de vos choix.
Coût d’acquisition du studio de jardin
Pour budgéter l’achat, anticipez non seulement le prix du module mais aussi les frais annexes : transport, pose, et raccordements. Un achat courant se situe entre 10 000 € et 60 000 € selon le niveau de confort ; prévoyez en plus 1 000 à 5 000 € pour la livraison/installation et 2 000 à 10 000 € pour la préparation du terrain. Consultez aussi ce retour d’expérience : Studio de jardin, l’investissement rentable pour son jardin.
Prix d’achat initial
En pratique, un modèle basique prêt à vivre démarre autour de 10 000-25 000 €, un modèle standard clé en main entre 25 000-60 000 €, et le haut de gamme dépasse souvent 60 000 €. Vous verrez des écarts selon la surface (10-30 m²), la provenance (fabricant local vs import) et si la structure est en kit ou posée complète.
Coûts des matériaux et finitions
Les matériaux influencent fortement le total : isolation performante, menuiseries triple vitrage et bardage qualité marine peuvent ajouter 2 000 à 15 000 €. Vous devez prioriser l’isolation et les menuiseries pour réduire vos factures énergétiques et protéger la valeur du bien.
Par exemple, pour un studio de 20 m² en ossature bois : structure 8 000 €, isolation renforcée 2 500 €, menuiseries et vitrages 2 000 €, finitions intérieures 3 500 €, soit environ 16 000 € de matériaux. En optant pour des matériaux durables, vous limitez l’entretien et améliorez la revente.
Options d’aménagement intérieur
Optimisez chaque mètre carré en combinant kitchenette (3-6 m²), salle d’eau (2-4 m²) et rangements intégrés; une kitchenette équipée coûte généralement 1 500-5 000 € et une salle d’eau 1 200-4 000 €. Pour comparer packages et tarifs selon les prestations, consultez le Guide complet des prix : votre studio de jardin en 2025.
Choix des équipements
Favorisez des appareils basse consommation: plaque induction (200-600 €), frigo compact (300-800 €), lave-linge 45 cm (250-600 €). Si vous installez une pompe à chaleur, prévoyez 2 500-7 000 €, alors qu’un chauffage électrique simple coûte 1 000-2 500 €. N’oubliez pas la VMC si l’espace est fermé.
Décoration et finitions
Choisissez sols et peintures durables: stratifié 20-40 €/m², carrelage 30-60 €/m², peinture 10-25 €/m². Ne minimisez pas l’isolation et le double vitrage, car ils améliorent confort et performance énergétique (critique pour la revente). Les menuiseries sur-mesure ajoutent du coût mais renforcent l’usage.
Pour un studio de 20 m², une finition standard (peinture, plinthes, stratifié) coûte 1 500-4 000 €, tandis qu’un pack premium (parquet massif, éclairage encastré, domotique) grimpe à 5 000-12 000 €. En pratique, un upgrade premium peut augmenter le prix total du studio de 15-30%, donc vous priorisez sols, fenêtres et éclairage pour le meilleur retour sur investissement.
Options personnalisables
Pour adapter votre studio à l’usage prévu, vous pouvez choisir entre mezzanine, terrasse couverte, menuiseries hautes performances ou kits d’extension ; ces options modifient le devis de manière significative, généralement de 1 000 € à 15 000 € selon la complexité. Consultez un exemple de projet et des inspirations avec Studio de jardin de 20 m2 : démarches, prix, inspirations pour calibrer vos choix.
Aménagement intérieur
Vous pouvez optimiser 20 m² avec une cuisine compacte (≈ 3 000-8 000 €), une mezzanine de couchage (2 000-6 000 €) et rangements sur mesure (800-3 000 €); privilégiez solutions modulaires et matériaux légers pour conserver de la hauteur sous plafond et maximiser le rangement sans alourdir le budget.
Équipements et technologies
Pour réduire vos factures et améliorer le confort, optez pour VMC double flux (800-2 000 €), pompe à chaleur air/eau ou air/air (3 000-7 000 €) et panneaux solaires (3 000-8 000 €) selon l’autonomie souhaitée ; la domotique de base (300-2 000 €) apporte gestion à distance et scénarios d’économie d’énergie.
En pratique, un pack thermique performant (pompe à chaleur + VMC double flux + isolation améliorée) peut réduire la consommation de chauffage de 40-60 % et atteindre un retour sur investissement en 5-10 ans; attention toutefois à la capacité électrique disponible : le raccordement ou renforcement du tableau peut coûter 500-1 500 € et doit être prévu dans le budget.
Coûts annexes à considérer
Prévoyez un budget complémentaire pour les raccordements (eau/électricité 1 000-5 000 €), le terrassement (1 500-6 000 €), la livraison et installation (500-2 000 €) et la taxe d’aménagement variable selon la commune. Pensez aussi aux aménagements extérieurs (terrasse, chemin d’accès) et aux éventuels frais de démolition ou renforcement du sol. Pour plus de pistes pratiques, consultez Un studio dans son jardin : le meilleur plan pour gagner m².
Permis et réglementations
Selon la surface et le Plan Local d’Urbanisme de votre commune, vous devrez généralement déposer une déclaration préalable ou un permis de construire (le permis est souvent exigé au-delà d’environ 20 m²). Comptez des délais administratifs de l’ordre de 1-3 mois pour une DP et 2-4 mois pour un PC, et prévoyez 500-3 000 € si vous faites appel à un professionnel pour monter le dossier; évitez les retards administratifs qui allongent le chantier.
Charges d’entretien et d’assurance
Vous devrez assurer le studio (multirisque habitation) et prévoir l’entretien courant : nettoyage, vidange, petites réparations; l’assurance peut coûter entre 100 et 400 €/an, tandis que l’entretien courant se situe souvent entre 300 et 1 500 €/an selon l’équipement et l’usage.
En complément, anticipez des dépenses ponctuelles : contrôle et maintenance de la pompe à chaleur (100-300 €/an), remplacement d’un chauffe-eau (400-1 000 €), interventions électriques ou plomberie (100-500 € pièce), et travaux de couverture ou étanchéité tous les 10-20 ans pouvant atteindre plusieurs milliers d’euros.
Coûts additionnels
Au-delà du prix du module, prévoyez des frais annexes souvent oubliés : terrassement (1 000-5 000 €), fondations ou dalle (1 500-8 000 €), raccordements eau/électricité (500-5 000 € selon distance) et taxe d’aménagement (quelques centaines à plusieurs milliers d’euros selon commune). Vous trouverez un guide pratique et des estimations détaillées dans Prix studio de jardin : guide complet pour choisir le bon …, utile pour comparer postes de dépense.
Livraison et installation
La livraison varie fortement : 200 € à 3 000 € pour le transport selon distance et dimensions, et l’utilisation d’une grue peut ajouter 300-1 500 €. Si l’accès est contraint (ruelle étroite, pylônes), comptez des manœuvres spéciales et une pose en 1-2 jours par une équipe qualifiée; par exemple, une livraison en centre-ville avec grue peut presque doubler le coût total.
Autorisations et réglementations
Pour un studio de jardin, vous devrez souvent déposer une déclaration préalable pour les surfaces modestes et un permis de construire dès qu’on dépasse généralement les 20 m² de surface hors œuvre nette ; la taxe d’aménagement et le règlement local d’urbanisme (PLU) peuvent aussi s’appliquer.
Vérifiez systématiquement le PLU auprès de votre mairie avant l’achat du module : une déclaration préalable est instruite en environ 1 à 2 mois, tandis qu’un permis prend généralement 2 à 3 mois. Si la surface totale excède 150 m², l’intervention d’un architecte devient obligatoire. Enfin, le non-respect des démarches peut entraîner amendes ou ordres de démolition ; conservez les récépissés et attestez la conformité avant d’emménager.
Financer son projet
Pour boucler le financement de votre studio, combinez souvent apport personnel et crédit : un apport de 10-30 % est courant pour rassurer la banque. Vous pouvez tabler sur des mensualités illustratives : pour 25 000 € empruntés à 3 % sur 5 ans, comptez environ 450 €/mois. Pensez aussi aux paiements échelonnés proposés par certains constructeurs et à garder une marge pour les imprévus de raccordement.
Solutions de financement disponibles
Banque classique avec prêt immobilier ou prêt travaux, prêt personnel/crédit affecté, et financement constructeur en plusieurs échéances figurent parmi les options. Les durées varient généralement de 3 à 20 ans, et les taux observés se situent souvent entre ~1,5-4 % pour du crédit immobilier et ~3-7 % pour du prêt personnel selon votre profil. Le crédit-bail et le crowdfunding sont des alternatives pour des profils non bancables.
Économies et subventions potentielles
Vous pouvez réduire la facture grâce à des aides : MaPrimeRénov’, les CEE (certificats d’économie d’énergie) et des subventions locales couvrent fréquemment une partie des travaux d’isolation ou de chauffage. Certaines communes offrent aussi des primes ponctuelles pour l’aménagement de jardins; vérifiez les conditions d’éligibilité avant de vous engager.
Concrètement, MaPrimeRénov’ peut aller de quelques centaines à plusieurs milliers d’euros selon la nature des travaux (isolation, pompe à chaleur), les CEE proposent souvent quelques centaines à plusieurs milliers d’euros selon les économies d’énergie générées, et les aides locales oscillent typiquement entre 500 et 5 000 €. Attention : la plupart des aides exigent des travaux réalisés par des professionnels RGE et un dossier complet pour être instruits.
Comparaison des prix selon les fournisseurs
Les offres divergent selon que vous choisissez un fabricant modulaire, un artisan ou une enseigne nationale : 10 000-25 000 € pour du basique, 25 000-60 000 € pour du standard clé en main et >60 000 € pour le haut de gamme. Vous devez comparer non seulement le prix de base, mais aussi la livraison, la pose, les garanties et les délais qui expliquent souvent les écarts.
Comparaison succincte par type de fournisseur
| Fournisseur | Tarifs et caractéristiques |
|---|---|
| Fabricant modulaire | 15 000-60 000 €; production industrielle, délais 6-12 semaines, bonnes garanties, options finitions. |
| Artisan local | 20 000-70 000 €; sur-mesure, qualité souvent supérieure, installation plus flexible mais délai variable. |
| Enseigne nationale | 10 000-35 000 €; offres packagées, service après-vente structuré, coûts d’options fréquents. |
| Importateur / low-cost | 8 000-20 000 €; prix attractif, risques qualité et conformité, garanties limitées. |
Marque et qualité
Vérifiez que la marque propose des spécifications claires : isolation murs 100-150 mm, double vitrage 4/16/4, résistance thermique ciblée (R≈3-4 m²·K/W) et conformité CE. Vous devez privilégier garantie 5-10 ans et retours clients ; une marque bien documentée réduit le risque de mauvaise isolation ou de finitions décevantes.
Services supplémentaires
Les options courantes influent fortement sur le prix : pose (800-3 500 €), raccordements eau/élec (500-2 000 €), terrasse (500-5 000 €), chauffage ou domotique (1 000-6 000 €). Vous devez anticiper frais de viabilisation et démarches administratives qui peuvent alourdir la facture.
En pratique, comparez des devis détaillés : par exemple, un studio 20 m² peut coûter 28 000 € livré et posé chez un fabricant (transport inclus jusqu’à 50 km) tandis qu’une enseigne à 22 000 € ajoutera 1 200 € de raccordements et 2 500 € de terrasse. Les délais varient de 6-12 semaines pour du standard à 12-20 semaines pour du sur-mesure ; prévoyez aussi 2 000-10 000 € supplémentaires pour assainissement ou contraintes de terrain. Vous éviterez ainsi les surprises budgétaires.
Comparaison avec d’autres solutions d’habitat
Sur le plan pratique, vous obtenez souvent un meilleur rapport coût/rapidité avec un studio de jardin qu’avec une construction neuve ou une extension lourde : un studio clé en main coûte généralement entre 10 000 € et 60 000 €, tandis qu’une extension peut atteindre 20 000 à 100 000 € selon la surface et les finitions. Vous devez toutefois peser la mobilité, l’impact sur le PLU et les démarches administratives qui varient selon la solution choisie.
| Solution | Atouts / Coûts / Contraintes |
|---|---|
| Studio de jardin | Coût total 10-60 k€; installation rapide; parfois simple déclaration; faible emprise foncière; attention aux raccordements et taxe d’aménagement. |
| Extension de maison | Coût élevé 1 500-3 000 €/m²; gain de surface intégré; travaux longs et invasifs; augmentation de la valeur foncière. |
| Construction neuve | Très coûteuse (plusieurs centaines k€); liberté totale de plan; permis de construire obligatoire; planning long. |
| Tiny house / habitat mobile | Mobilité et faible coût d’entretien; contraintes de stationnement, fiscalité et confort thermique souvent limités. |
| Location / achat en ville | Aucun travaux, charges récurrentes; prix au m² souvent très supérieur; flexibilité mais moindre autonomie. |
Studio de jardin vs extensions de maison
Vous constaterez que le studio de jardin offre une solution rapide et moins disruptive : livraison en quelques semaines/mois et coût global souvent inférieur à une extension. L’extension, en revanche, augmente la surface habitable de façon pérenne et peut améliorer la valeur de revente, mais implique des travaux lourds, des coûts par m² plus élevés (souvent 1 500-3 000 €/m²) et un délai de réalisation plus long.
Avantages et inconvénients
Vous gagnez en flexibilité, temps et coût avec un studio de jardin (installation rapide, modularité), mais vous devez anticiper les raccordements, la taxe d’aménagement et des performances thermiques parfois inférieures à une construction traditionnelle.
En creusant un peu, vous verrez que pour un studio de 20 m² acheté 30 000 €, les charges annexes (raccordement, dalle, assainissement) peuvent ajouter 3 000-10 000 €, et la taxe d’aménagement variable selon la commune peut représenter plusieurs centaines à quelques milliers d’euros. Si vous visez la location, calculez un rendement brut réaliste de 4-8 % selon votre zone; pour une extension, les coûts par m² plus élevés s’accompagnent souvent d’une hausse significative du prix de vente du bien, mais vous subirez des nuisances et un planning de travaux sur plusieurs mois. Vérifiez toujours le PLU, les servitudes et demandez des devis détaillés pour comparer précisément l’impact financier et administratif.
Budget global à prévoir
Pour consolider vos calculs, retenez une fourchette réaliste : 15 000 € à 60 000 € selon le niveau de finition. Vous devez englober le module, la pose, les fondations, les raccordements (eau, électricité, tout-à-l’égout) et la TVA ; par exemple un studio clé en main à 30 000 € inclura souvent 5 000-10 000 € de travaux annexes et frais administratifs.
Estimation des coûts totaux
En pratique, calculez : coût du module (50-70%), pose et terrassement (15-25%), raccordements et finitions (10-20%). Pour un projet de 25 000 €, cela donne environ 12-17 k€ pour le module, 4-6 k€ pour la pose et 2,5-5 k€ pour les raccordements et aménagements.
Marges pour imprévus
Prévoyez systématiquement une marge de sécurité de 10 à 20 % du coût total pour couvrir sols instables, surcoûts de raccordement ou modifications réglementaires ; sans cette marge vous risquez des dépassements significatifs qui compromettront votre budget.
Pour illustrer, sur un chantier estimé à 30 000 € une réserve de 3 000-6 000 € est raisonnable. Vous pouvez réduire ce risque en demandant des devis détaillés, en réalisant un diagnostic de sol préalable et en incluant des clauses de prix fixes et une assurance chantier; ces mesures limitent l’impact financier des aléas.
Études de cas et témoignages
Retours d’expérience de propriétaires
Vous constaterez que les retours varient: un propriétaire a payé 34 000 € pour un studio de 20 m² clé en main (prévision 28 000 €) en 6 semaines, un autre a dépensé 52 000 € pour 30 m² avec isolation renforcée et raccordements électriques complexes. Vous noterez que les finitions sur-mesure et les raccordements sont les principaux facteurs d’augmentation, tandis que ceux qui respectent le cahier des charges initial restent généralement satisfaits.
Coûts réels par rapport aux prévisions
Vous verrez fréquemment des dépassements de 10-25 % par rapport aux devis initiaux: sols instables, demandes de modification et obligations réglementaires augmentent la facture. Vous devez prévoir une provision de 10-15 % de contingence et demander des devis détaillés poste par poste pour limiter les mauvaises surprises.
Plus précisément, les fondations peuvent coûter 2 000-8 000 € si le sol nécessite un traitement, les raccordements eau/élec comptent pour 1 000-4 000 €, et la cuisine/salle d’eau 2 000-6 000 €. Vous devez chiffrer chaque ligne (structure, isolation, menuiseries, aménagements extérieurs) pour comparer prévision/réel et ajuster votre marge de sécurité.
Avantages d’un studio de jardin prêt à habiter
Valeur, flexibilité et rentabilité
En optant pour un studio de jardin, vous gagnez 15-30 m² d’espace annexe sans gros travaux intérieurs; il peut être posé en 4 à 12 semaines et coûte généralement 15 000 € à 60 000 €. Vous pouvez obtenir un revenu locatif net de 4-8 % ou augmenter la valeur de votre bien de 5-10 %. Vérifiez toutefois le PLU et les autorisations avant toute commande.
Conclusion – Quel budget prévoir
Pour un studio de jardin prêt à habiter, prévoyez généralement entre 20 000 € et 60 000 € selon la surface, l’isolation et vos finitions ; ajoutez 2 000-8 000 € pour les raccordements (eau, électricité, assainissement) et 1 000-4 000 € pour la préparation du terrain et les autorisations ; si vous optez pour des options haut de gamme ou la domotique, comptez un supplément, et budgétisez 10-15 % de marge pour imprévus.
FAQ
Q: Quel est le coût moyen d’un studio de jardin prêt à habiter ?
A: Le coût varie fortement selon la taille, les finitions et le mode de construction. À titre indicatif : gamme économique (9-15 m²) : 12 000 € à 25 000 € pour un module préfabriqué simple, isolé et équipé sommairement ; gamme standard (15-25 m²) : 25 000 € à 50 000 € avec salle d’eau, kitchenette et finitions correctes ; gamme haut de gamme (25-40 m²+) : 50 000 € à 120 000 €+ pour surfaces plus grandes, isolation performante, menuiseries haut de gamme et aménagements sur mesure. Ces fourchettes peuvent ou non inclure la pose, le transport et les raccordements : vérifiez toujours si le prix annoncé comprend la livraison, la mise en place et les finitions intérieures.
Q: Quelles sont les options et les coûts annexes à prévoir (fondations, raccordements, démarches administratives) ?
A: Comptez les postes suivants : fondations (plots ou dalle) : environ 800 € à 6 000 € selon la solution et la préparation du terrain ; transport et mise en place : 500 € à 5 000 € selon l’accessibilité ; raccordement électrique : 500 € à 3 000 €+ selon la distance au réseau ; eau/assainissement : 800 € à 6 000 € si raccordement au réseau, ou installation d’une micro-station/filtre si nécessaire (coût supérieur) ; chauffage/ventilation : 500 € à 10 000 € selon l’équipement choisi (chauffage électrique, PAC air/air ou mini-split) ; menuiseries, terrasse et aménagements extérieurs : variable (quelques centaines à plusieurs milliers d’euros) ; démarches administratives : déclaration préalable gratuite mais obligatoire pour les modules ≤20 m² (selon PLU), permis de construire requis au-delà ; prestations de professionnels (architecte, études de sol) et garanties (garantie décennale si construction soumise) : prévoir des honoraires ou prestations supplémentaires. Ajoutez une marge de contingence de 10-15 % pour imprévus.
Q: Comment optimiser le budget et quelles solutions de financement ou d’amortissement envisager ?
A: Pour réduire le coût : comparer plusieurs fabricants et installateurs, choisir des surfaces optimisées et des options modulaires standardisées, privilégier un kit à poser si vous avez les compétences, regrouper les travaux (fondations et raccordements) pour obtenir de meilleurs tarifs, et limiter les finitions haut de gamme. Pour le financement : crédit travaux ou prêt personnel, rallonger un prêt immobilier existant, ou recourir au prêt à la consommation selon les montants – demander des offres à plusieurs banques. Côté rentabilité : envisager la location meublée (courte durée ou LMNP) pour générer des revenus ; calculer le retour sur investissement en intégrant charges, fiscalité et entretien. Pensez à souscrire une assurance appropriée (responsabilité civile, multirisque habitation et vérifier l’existence d’une garantie décennale fournie par le fabricant/poseur). Toujours demander plusieurs devis détaillés, vérifier les certifications et prévoir une réserve financière de 10-20 % pour les imprévus.
Synthèse budgétaire
Pour estimer concrètement votre budget, comptez généralement entre 15 000 € et 40 000 € pour un studio de jardin prêt à habiter standard ; les modèles haut de gamme peuvent atteindre 60 000 € et plus. Vous devez ajouter 3 000 à 15 000 € pour fondations, livraison, raccordements et pose, ainsi que les frais administratifs (déclaration, TVA). En fonction des options (isolation renforcée, kitchenette, salle d’eau), prévoyez une marge de 10-20 % pour finitions et imprévus.